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Appartement en viager libre
2 pièces - 36m²
Bussy-Saint-Georges (77600)

Viager libre, Bussy-Saint-Georges (77600)

Ref : 422577035

Appartement

36m²

2 pièces

Femme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI24 725 €

Rente662 €/mois

Valeur du bien155 000 €

Horizon d’investissementEntre 18 et 24 ans

Ref : 422577035

Rare sur cette ville, proche de toutes commodités Viager libre loué 720 € par mois jusqu'en février 2026 et libre d'occupation ensuite ! Achat sans crédit

Analyse financière

Bouquet 16%

Rente cumulée 84%

Vente en viager libre par une Femme de 68 ans. En partant d’une valeur de bien de 155 000 € vous financez par le paiement d'un bouquet de 24 725 € FAI et d'une rente mensuelle de 662 €.

Descriptif du bien

77600 – BUSSY SAINT GEORGES Centre ville Nord RER A proches de toutes les commodités Au 2ieme et dernier étage d'un immeuble de 2005, à vendre 2 pièces avec entrée, Cuisine,Salon, 1 Chambre, w-c séparés,Salle de bain. Un box complète le tout

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 36 m²

Année de construction : 2005

Équipements : Garage

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 147 €

Taxe foncière : 927 €/an

Ordures ménagères : 84 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

156 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Bussy-Saint-Georges

Code postal : 77600

Département :

Seine-et-Marne

Région :

Île-de-France

Habitants : 18772

Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute

Ref : 422577035

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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