Maison en vente en nue propriété
6 pièces - 155m²
Domessin (73330)

28 % de décote

Vente en nue propriété, Domessin (73330)

Maison
155m²
6 pièces
Homme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI324 627 €
Valeur du bien449 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Ref : 422073044

RARE, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ au CALME avec VUE et TERRAIN DE 5800 m² - DOMESSIN

Analyse financière
Bouquet 72%
Décote (DUH) 28%

VENTE en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation. HOMME de 81 ans - Opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle avec une économie immédiate de 124.00 0 € . - pas de rente, maîtrise du prix. - Secteur de plus en plus prisé de part sa situation proche des villes de CHAMBÉRY - GENÈVE - LYON - GRENOBLE - Evolution constante des prix de l'immobilier (+ 35 % en 10 ans) La vente en Nue Propriété vous offre un investissement serein sans effort d'épargne, ni contrainte locative. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422073044

DOMESSIN 30 min de CHAMBERY 50 min de LYON St Exupery 1h15 de GENEVE Située au cœur de l'Avant-Pays savoyard, Domessin est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Proche du lac d'Aiguebelette, de Chambéry et de Lyon, elle bénéficie d'une situation géographique idéale entre nature et grands axes de communication. Ses paysages vallonnés, bordés par les rivières du Guiers et du Thiers, offrent un environnement propice aux activités de plein air. La commune possède également un patrimoine riche, . Domessin dispose de commerces de proximité, d'un tissu artisanal dynamique et d'une importante zone d'activités, favorisant l'emploi local. Domessin constitue une destination attractive pour les familles, les visiteurs et les entreprises en quête d'un territoire accueillant et vivant au carrefour des pôles économiques de Lyon , la Savoie l’Isère et Genève. Très belle propriété dauphinoise vous proposant 155 m² habitables rénovés avec des prestations de qualité. Grande cuisine, salon, 3 chambres. Vous profiterez d' une agréable terrasse avec vue, ou de son espace piscine. Une grange complète la propriété avec une salle de reception, ateliers et stockage. Terrain de 5800 m² en position dominante Au Calme EXCLUSIVITE RENEE COSTES VIAGER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 5800 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 2
Équipements : Veranda, Climatisation, Dépendances

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
190 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Domessin
Code postal : 73330
Département :
Savoie
Habitants : 1502

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422073044) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Domessin (73330)

Maison
155m²
6 pièces
Homme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI324 627 €
Valeur du bien449 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
annonce Renée Costes
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RARE, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ au CALME avec VUE et TERRAIN DE 5800 m² - DOMESSIN

Analyse financière
Bouquet 72%
Décote (DUH) 28%

VENTE en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation. HOMME de 81 ans - Opportunité d'investir dans une propriété exceptionnelle avec une économie immédiate de 124.00 0 € . - pas de rente, maîtrise du prix. - Secteur de plus en plus prisé de part sa situation proche des villes de CHAMBÉRY - GENÈVE - LYON - GRENOBLE - Evolution constante des prix de l'immobilier (+ 35 % en 10 ans) La vente en Nue Propriété vous offre un investissement serein sans effort d'épargne, ni contrainte locative. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422073044

Descriptif du bien

DOMESSIN 30 min de CHAMBERY 50 min de LYON St Exupery 1h15 de GENEVE Située au cœur de l'Avant-Pays savoyard, Domessin est une commune qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Proche du lac d'Aiguebelette, de Chambéry et de Lyon, elle bénéficie d'une situation géographique idéale entre nature et grands axes de communication. Ses paysages vallonnés, bordés par les rivières du Guiers et du Thiers, offrent un environnement propice aux activités de plein air. La commune possède également un patrimoine riche, . Domessin dispose de commerces de proximité, d'un tissu artisanal dynamique et d'une importante zone d'activités, favorisant l'emploi local. Domessin constitue une destination attractive pour les familles, les visiteurs et les entreprises en quête d'un territoire accueillant et vivant au carrefour des pôles économiques de Lyon , la Savoie l’Isère et Genève. Très belle propriété dauphinoise vous proposant 155 m² habitables rénovés avec des prestations de qualité. Grande cuisine, salon, 3 chambres. Vous profiterez d' une agréable terrasse avec vue, ou de son espace piscine. Une grange complète la propriété avec une salle de reception, ateliers et stockage. Terrain de 5800 m² en position dominante Au Calme EXCLUSIVITE RENEE COSTES VIAGER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 5800 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 2
Équipements : Veranda, Climatisation, Dépendances

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
190 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Domessin
Code postal : 73330
Département :
Savoie
Habitants : 1502