Appartement en viager libre

2 pièces - 49m²

Chambéry (73000)

VIAGER LIBRE – HOMME 75 ANS Devenez propriétaire d'un appartement avec garage sans avoir recours à une banque grâce au crédit-vendeur. Versez un bouquet de 153 800 € FAI le jour de la vente puis des mensualités de 1031€. Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous pouvez occuper le logement, vous pouvez également le louer et percevoir les loyers . C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est un investissement socialement responsable. *Valeur locative estimative 950€/mois hors charges, garage compris. 🟢 Chambéry – Nouveau quartier Vetrotex où nature, modernité et convivialité se rencontrent. Habiter, travailler et se détendre dans un cadre durable pensé pour les générations futures. 🚶‍♂️‍➡️Gare SNCF 10 minutes à pieds Les avantages d’investir à Chambéry : ✅ 1. Des prix encore accessibles (comparé aux grandes villes alpines) 📈 2. Une rentabilité locative intéressante • Rendement brut généralement entre 4,5 % et 7 % selon les biens • Loyers dynamiques (~18 €/m² en moyenne 🏠 3. Une forte demande locative (clé du succès) Plusieurs profils alimentent la demande : • 🎓 Étudiants (≈ 14 000 à 15 000) • 💼 Jeunes actifs et frontaliers • 👨‍👩‍👧 Familles • 🏔️ Touristes (été + hiver) 📍 4. Un emplacement stratégique • À proximité de grandes villes : Lyon, Grenoble, Annecy • Accès rapide aux stations de ski et au lac du Bourget 🏗️ 5. Une ville en développement (potentiel de plus-value) • Projets urbains en cours • Amélioration des quartiers • Image de “ville verte” en progression