Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

proche de Louhans (71500)

🌿 Opportunité Rare en Viager Occupé – Longère de Charme à 4 min de Louhans ! 📍 À seulement 1h30 de Lyon, découvrez cette magnifique longère située aux portes de Louhans, à deux pas des commerces de proximité, dans un cadre paisible mêlant confort rural et commodités urbaines. 🏡 Le Bien : Une longère de plain-pied de 120 m², entretenue avec soin par le vendeur, offrant : • Un intérieur chaleureux et bien agencé • Un environnement verdoyant et apaisant sur un jardin sans vis-à-vis de 5 200 m² • Une proximité immédiate avec Louhans (4 min), Chalon-sur-Saône (35 min), et les services du quotidien 💶 Modalités Financières Exceptionnelles : Ce bien estimé à 200 000 € vous est proposé en viager occupé à un prix net de 101 400 €, grâce à une décote d’occupation de 49,3 %. Détail de l’investissement : • 💰 Bouquet FAI : 44 000 € • 💸 Rente mensuelle : 438 € ✅ Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 98 600 € ! ✅ Soit une décote globale de plus de 49.3 % (98 600 €) sur la valeur du bien ! 💡 Pourquoi Choisir ce Viager ? • Situation idéale entre ville et campagne • Bien immobilier de qualité, entretenu avec rigueur • Modalités d’investissement avantageuses • Placement sécurisé et progressif dans la pierre 🌱 Un Placement Éthique et Responsable : En optant pour ce viager occupé, vous accompagnez le maintien à domicile d’un senior, dans la dignité et le respect. C’est un investissement porteur de sens, alliant rentabilité, tranquillité et valeurs humaines. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.