Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ?
Alors, vous êtes au bon endroit.
Grâce au viager occupé, vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement 33 400 € HAI comptant le jour de l'acte de vente et une rente viagère de 300 € sans frais bancaires.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ?
Alors, vous êtes au bon endroit.
Grâce au viager occupé, vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement 33 400 € HAI comptant le jour de l'acte de vente et une rente viagère de 300 € sans frais bancaires.
LE CREUSOT, ville universitaire renommée pour son patrimoine industriel.
Nous vous proposons au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement type 3.
Accessible depuis son salon-séjour, son balcon exposé Ouest offre une vue dégagée .
Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquilité.
Sa cuisine est vaste et fonctionnelle.
Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et privée ainsi que d'une grande cave.
Idéal investissement locatif futur. Commerces et services à proximité.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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