Certainement dans le quartier le plus recherché de cette ville grâce a ses nombreux attraits qui sont :
-Quartier en plein renouveau avec son nouveau métro de dernière génération , et la réhabilitation et construction neuve agrandissement GRATTE CIEL objectif 2025 à 2029.
-Ligne de METRO Ligne A 5 minutes à pied et passage de nombreuses lignes de BUS permettant de se rendre au centre-ville de LYON ou quartier de la Part Dieu en moins de 10 minutes + dans quelques années le prolongement ligne de TRAM T 6 ( de la Doua Feyssine direction hôpitaux est de Lyon)
-Les commerces du Cours Emile ZOLA et de son quartier GRATTE CIEL.
-Et bien-sur toutes les commodités administratives, médicales, d’enseignements et culturelles.
Dans un environnement très calme avec une belle clarté car pas de vis-à-vis proche, au rez de chaussée surélevé appartement rénovée type 2 de 44 m2 avec cave.
Cet appartement traversant est composé d’une entrée donnant accès 1 séjour avec balcon et d’une cuisine entièrement équipée avec son balcon fermé en loggia 1 grande chambre, 1 salle d’eau (avec douche et vasque neuve très récentes ) ,1 wc indépendant neuf + cave.
Copropriété entièrement sécurisée, les copropriétaires prennent grand soin de leur bien et remarquablement bien suivi dans son entretien et des travaux à réaliser.
Très faible charges mensuel de moins de 1€/jour = 21 €/mois
Un investissement à forte valeur ajoutée dans l’avenir.
Caractéristiques de l'appartement
Rare sur LYON VILLEURBANNE
Idéal pied à terre ou future résidence de vos enfants pour leurs études à Lyon.
Quartier GRATTE CIEL
Ligne de METRO Ligne A 5 minutes à pied et passage de nombreuses lignes de BUS permettant de se rendre au centre-ville de LYON ou quartier de la Part Dieu en moins de 10 minutes + dans quelques années le prolongement ligne de TRAM T 6 ( de la Doua Feyssine direction hôpitaux est de Lyon)
Secteur Calme sans vis-à-vis , très bel appartement traversant de type 2 avec de 44 m2 de type 2 en excellent état au RDC surelevé + cave.
Vous achetez ce chouette appartement ( mignon et cosy) d'une valeur de 153 000 € avec un paiement comptant de presque 39 195 € et tous les mois 504 €.
En cas de libération anticipée une indemnité supplémentaire de 200 € sera à verser à partir de cet instant vous pourrez le mettre en location ( entre 630 et 700 €/mois) en faire votre résidence principale ou un pied à terre idéal pour les études de vos enfants proche des transports en communs ( Bus Métro et bientôt Tram) et des universités de la Doua et autres , l’habiter et même le revendre si vous le souhaitez.
Très faible charges mensuel de moins de 1€/jour = 21 €/mois
Certainement dans le quartier le plus recherché de cette ville grâce a ses nombreux attraits qui sont :
-Quartier en plein renouveau avec son nouveau métro de dernière génération , et la réhabilitation et construction neuve agrandissement GRATTE CIEL objectif 2025 à 2029.
-Ligne de METRO Ligne A 5 minutes à pied et passage de nombreuses lignes de BUS permettant de se rendre au centre-ville de LYON ou quartier de la Part Dieu en moins de 10 minutes + dans quelques années le prolongement ligne de TRAM T 6 ( de la Doua Feyssine direction hôpitaux est de Lyon)
-Les commerces du Cours Emile ZOLA et de son quartier GRATTE CIEL.
-Et bien-sur toutes les commodités administratives, médicales, d’enseignements et culturelles.
Dans un environnement très calme avec une belle clarté car pas de vis-à-vis proche, au rez de chaussée surélevé appartement rénovée type 2 de 44 m2 avec cave.
Cet appartement traversant est composé d’une entrée donnant accès 1 séjour avec balcon et d’une cuisine entièrement équipée avec son balcon fermé en loggia 1 grande chambre, 1 salle d’eau (avec douche et vasque neuve très récentes ) ,1 wc indépendant neuf + cave.
Copropriété entièrement sécurisée, les copropriétaires prennent grand soin de leur bien et remarquablement bien suivi dans son entretien et des travaux à réaliser.
Très faible charges mensuel de moins de 1€/jour = 21 €/mois
Un investissement à forte valeur ajoutée dans l’avenir.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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