Maison en viager libre

4 pièces - 95m²

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Maison de plain-pied d’environ 95 m², construite en 1979 et parfaitement entretenue. Elle se compose de : * une entrée * une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * trois chambres, dont une avec placard * une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne * un cellier / buanderie * des espaces de rangement Confort & équipements : * poêle de masse (haut de gamme, labellisé Flamme Verte – type alsacien) * radiateurs à inertie * aspiration centralisée * chauffe-eau solaire * volets roulants électriques Annexes & extérieurs : * belles terrasses au Nord et au Sud pour profiter en toutes saisons * terrain d’environ 1000 m², piscinable * cave avec point d’eau * sous-sol * abri à bois * garage indépendant * stationnements extérieurs 👉 Bien en copropriété (mitoyenneté discrète) 📍 ENVIRONNEMENT & SECTEUR – Saint-Romain-en-Gal Située sur la commune recherchée de Saint-Romain-en-Gal, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Vienne, vous profitez : * de tous les commerces, écoles et services * d’un accès rapide à l’A7 * de la gare de Vienne reliant Lyon en moins de 30 minutes Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel et verdoyant, sa qualité de vie au calme, tout en restant connecté aux bassins d’emploi lyonnais ainsi que pour la présence de transports : bus scolaires et transport à la demande à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.