Investissement à très très forte valeur ajouté dans un futur proche.
Métropole de LYON, dans une ville de plus de 20 000 hab, et en perpétuelle augmentation.
Ville citée dans les villes fleuries de France.
Ville ou décéda le célèbre Edouard HERRIOT et où naquit Eric ABIDAL (Footballeur).
Cette ville a su gardé son âme de village avec ses anciennes rues.
Elle est aussi tournée vers l'avenir avec ses zones d’activités économiques et commerciales.
Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet: http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm)
Arrivée de la ligne de METRO B qui desservira l' Hôpital de Saint Genis Laval en direction de la Part Dieu Gare TGV
Dans le fond d’une impasse loin de toutes les nuisances sonores et autres que se situe cette belle maison de 90 m2 environ avec terrain clos de 430m2.
Composé au rez-de-chaussée d’un séjour en angle , 1 cuisiné aménagée et différentes pièces et à l’étage de 3 grandes chambres avec une salle de bain.
Un garage attenant complète ce bien exceptionnel et tellement rare.
Derniers travaux de réalisés: Double vitrage dernière génération, pompe à chaleur, électricité et isolation des combles……. à venir salle de bain, volets motorisés et diverses rénovations intérieures.
La valeur locative de cette maison est entre 1 000 et 1 300 €.
Caractéristiques de la maison
EXCEPTIONNEL ET TRES RARE -
Investissement à très très forte valeur ajoutée dans un futur proche.
Nous sommes dans la métropole de LYON, dans une ville de plus de 20 000 hab. et en perpétuelle augmentation.
Belle maison de 90 m2 environ sans nuisance et vis a vis sur un terrain de 430m2 clos.
Garage attenant.
Derniers travaux de réalisés: Double vitrage dernière génération, pompe à chaleur, électricité et isolation des combles……. à venir salle de bain, volets motorisés et diverses rénovations intérieures.
A 5 minutes:
des commerces et commodités
de l' Hôpital LYON SUD.
du Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet:http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm)
Futur station de métro de la ligne B (Hôpital de Saint Genis Laval - Part Dieu Gare TGV)
En partant d'une valeur de 399 500 €, vous investissez dans ce bien en versant la somme comptant de 128 374 € et pendant 15 ans 290 €.
En plus de faire des économies de frais d'enregistrement
(- 60 % sur les frais de notaire),
Toutes proportions différentes du paiement comptant et du paiement mensuel sont envisageables.
Valeur locative entre 1 000 et. 1 300 €.
Investissement à très très forte valeur ajouté dans un futur proche.
Métropole de LYON, dans une ville de plus de 20 000 hab, et en perpétuelle augmentation.
Ville citée dans les villes fleuries de France.
Ville ou décéda le célèbre Edouard HERRIOT et où naquit Eric ABIDAL (Footballeur).
Cette ville a su gardé son âme de village avec ses anciennes rues.
Elle est aussi tournée vers l'avenir avec ses zones d’activités économiques et commerciales.
Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet: http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm)
Arrivée de la ligne de METRO B qui desservira l' Hôpital de Saint Genis Laval en direction de la Part Dieu Gare TGV
Dans le fond d’une impasse loin de toutes les nuisances sonores et autres que se situe cette belle maison de 90 m2 environ avec terrain clos de 430m2.
Composé au rez-de-chaussée d’un séjour en angle , 1 cuisiné aménagée et différentes pièces et à l’étage de 3 grandes chambres avec une salle de bain.
Un garage attenant complète ce bien exceptionnel et tellement rare.
Derniers travaux de réalisés: Double vitrage dernière génération, pompe à chaleur, électricité et isolation des combles……. à venir salle de bain, volets motorisés et diverses rénovations intérieures.
La valeur locative de cette maison est entre 1 000 et 1 300 €.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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