Maison en viager occupé

7 pièces - 125m²

Décines-Charpieu (69150)

Située aux portes de Lyon, Décines-Charpieu bénéficie d’une situation géographique privilégiée, parfaitement desservie par les transports en commun et les principaux axes routiers de l’Est lyonnais. La commune offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain, commerces et services de proximité, tout en profitant de la proximité du Grand Large et des nombreux équipements de loisirs et sportifs. Avec une progression de son prix au m² de +42 % en 10 ans, elle constitue une très belle opportunité pour un investissement immobilier. A Décines-Charpieu, nous vous proposons d’acquérir cette maison de 125 m² avec 5 chambres, un garage et un joli jardin clos de 320 m². Vente en viager au profit d’un homme de 65 ans avec réserve d’USUFRUIT : - Bouquet FAI : 87.720 € FAI - Rente : 543 € Cette maison dispose actuellement de 4 chambres dédiées à la location et générant chacune un loyer de 350 €/mois qui continuera à être perçu par le vendeur. LES ATOUTS de cet investissement : • Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs • Une décote de 51 % • Un rendement locatif futur performant Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 69 160 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.