Vous investissez en versant un bouquet frais d’agence inclus de
67 572 € et une rente mensuelle de 491 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Toute répartition différente pourra être étudiée.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Vous investissez en versant un bouquet frais d’agence inclus de
67 572 € et une rente mensuelle de 491 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Toute répartition différente pourra être étudiée.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Dans cet arrondissement de Lyon pourvu de commerces ,de transports performants d'infrastructures sportives et d'espaces verts de qualités où il fait bon vivre.
( le C25 passage toutes les dix minutes le METRO ligne D le T4 et T2)
Ce quartier tranquille , s'impose comme un territoire de choix au cœur du Grand Lyon! c'est là qu il faut investir!
Cet appartement en très bon état est composé ,d'un dégagement, d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres une salle d'eau un cabinet d'aisances d'une cave en sous-sol et d'un droit à stationner
la copropriété est fermée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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