Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 116m² Lyon (69008)
Vente à terme occupée, Lyon (69008)
Modalités d'acquisition :
Opportunité exceptionnelle d'investissement Cours Albert Thomas à Lyon pour un prix de 2 175 €/m² !
LYON 8 ème – Cours Albert Thomas – Métro Sans-souci À 15 minutes en transports en commun du quartier de la Part-Dieu, avec un accès facile aux avantages de la périphérie immédiate avec de vastes centres commerciaux, le plus grand parc de la ville (le parc de Parilly), mais également l’accès à l’A43. La proximité de l’hôpital Édouard Herriot et de la Faculté de Médecine et la présence de l’université Jean Moulin Lyon III au sein de l’ancienne Manufacture des Tabacs contribuent à l’animation du quartier, très fréquenté par les étudiants. Rare opportunité d’investissement pour cet appartement de 116 m² à deux pas du métro Sans-souci, au prix exceptionnel de 2 175 €/m² au lieu de 4 500 €/m² sur le secteur ! Vente à terme occupé à vie avec paiement sur 10 ans, au profit d’une dame de 77 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Bouquet de 125 250 € (FAI) - Mensualité : 1 353 € / mois pendant 10 ans Toute répartition différente sera étudiée. LES ATOUTS de cet investissement : - Le secteur idéal ( valeur locative de 1600 €) - Frais de notaire minorés - Aucune fiscalité Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69166 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
LYON 8 ème – Cours Albert Thomas – Métro Sans-souci Emplacement idéal, à deux pas du métro, pour cet appartement de 116 m² habitables, très bien distribué avec une grande entrée, cuisine, séjour salle à manger, 3 chambres (possibilité 4), salle d’eau, toilettes, balcons. Une cave et box fermé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. LES ATOUTS de cet investissement : - Le secteur idéal (valeur locative de 1600 €) - Frais de notaire minorés Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69166 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422469166
Pour plus d’informations sur ce bien :
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