Loft/atelier/surface en viager occupé

3 pièces - 80m²

Lyon (69006)

Lyon 6ème Triangle d'or – Sublime loft sous les toits rénové avec charme Un véritable coup de cœur dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 100 mètres de la Gare Part-Dieu : découvrez ce loft atypique et lumineux, niché sous les toits au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Dès l’entrée, on est séduit par le cachet unique de ce loft : volumes chaleureux, lumière traversante grâce aux Velux et grandes fenêtres. Rénovation de très grande qualité et soignée, réalisée avec goût et entretenue avec un soin constant par son occupante. Avec ses 80 m² habitables (37 m² Carrez + 43 m² exploitables à 1m80), chaque espace a été pensé pour offrir confort et charme dans un esprit “atelier d’artiste sous les toits”. Vue dégagée et ambiance cosy Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir (Rénovation de façade en cours) Charges faibles : 80 €/mois Taxe foncière < 500 € / an Ce loft séduira autant un investisseur patrimonial exigeant qu’un parent anticipant la future résidence de son enfant étudiant à Lyon, ou encore un projet de location meublée haut de gamme. Son côté atypique et son charme prononcé en feront toujours un bien recherché, facile à louer et porteur de valeur sûre. L'alchimie d'un loft d’exception, un emplacement premium = un investissement passion et de raison.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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