Givors est une petite ville qui attire par ses équipements: sportifs, école, lycée pro, zone commerciale, piscine, zone verte dans les hauteurs, hôpital, centre de garde médical, prix attractif pour l'instant... zone commerciale, vestige du château de st Gérald, Pilat..
Caractéristiques de la maison
Givors avec son autoroute à 20 MIN de Lyon,fait un bond en avant:
La mairie fait beaucoup pour ses habitants.
Givors est une petite ville qui attire par ses équipements: sportifs, école, lycée pro, zone commerciale, piscine, zone verte dans les hauteurs, hôpital, centre de garde médical, prix attractif pour l'instant... DONC effet de levier imparable!
Vous investissez dans une construction très récente,et dans un environnent urbain qui ne pourra qu'augmenter.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 61 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation à vie.
Vous devenez propriétaire d'une maison à 850 € du mètre carrez!
La maison est édifiée sur un terrain de 800 M2 elle est sur deux niveaux
Elle totalise 125M2 habitable dont 102 en loi carrez
Elle dispose d'un double séjour de 49 M2 de deux chambres au premier étage avec un salle d'eau et un cabinet d'aisances.
Une troisième chambres est possible . Un garage .
Je précise que vous ne pouvez pas avoir recours à un prêt dans ce type d’acquisition .
Givors est une petite ville qui attire par ses équipements: sportifs, école, lycée pro, zone commerciale, piscine, zone verte dans les hauteurs, hôpital, centre de garde médical, prix attractif pour l'instant... zone commerciale, vestige du château de st Gérald, Pilat..
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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