Maison en viager occupé

4 pièces - 85m²

Prades (66500)

Viager occupé – Femme 87 ans – Prades Maison récente 3 faces – 85 m² – 2 parkings – jardin – garantie décennale restante 7 ans Un cadre de vie exceptionnel Située au cœur du Conflent, au pied du majestueux Canigou, cette maison bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Vous profitez d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate : • des commerces, écoles, collège et lycée • des services médicaux • des axes menant rapidement vers la mer, la montagne ou l’international À quelques kilomètres seulement : • des stations de ski des Pyrénées • de Andorre et de l’Espagne • de nombreux sentiers de randonnée réputés Une ville riche d’histoire et de culture Prades est une ville authentique, connue pour : • son patrimoine catalan • ses festivals de renommée internationale, notamment le Festival Pablo Casals • son art de vivre entre mer et montagne Un lieu recherché pour sa qualité de vie, son calme et son dynamisme culturel. Descriptif du bien Maison traversante, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier récent et très calme. Elle se compose de : • Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte • 3 chambres avec placards • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie • Une agréable terrasse en bois donnant sur le jardin Atouts supplémentaires : • Maison vendue entièrement meublée • 2 places de parking privatives • Jardin intime et facile d’entretien Pourquoi investir ici ? Vous investissez dans : • un bien de qualité, prêt à être valorisé dans le temps • une localisation stratégique entre mer, montagne et frontières • une région prisée pour son art de vivre et son attractivité touristique Conclusion Un investissement alliant sécurité, charme et potentiel patrimonial, dans un environnement naturel et culturel unique. Une opportunité rare, où le temps travaille pour vous, dans un cadre d’exception.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

A

Voir plus de détails