Appartement en vente à terme libre
5 pièces - 140m²
Perpignan (66000)

Vente à terme libre, Perpignan (66000)

Ref : 422566075
Appartement
140m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI296 900 €
Mensualités3 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)716 900 €
Terme120 mois
Ref : 422566075

Appartement terrasse avec une vue exceptionnelle !!!

Analyse financière
Bouquet 44%
Mensualité cumulée 56%

Vente à terme libre 10ans – appartement terrasse à Perpignan • Vous devenez plein propriétaire dès aujourd’hui. • Prix du bien 670.000€ • Bouquet 286.900€ FAI • 120 mensualités de 3.500€ 💼 La Vente à Terme Libre sur 10 ans Ce bien exceptionnel vous est proposé en vente à terme libre, une formule avantageuse qui combine souplesse d'acquisition, sécurité juridique et optimisation patrimoniale. ✅ Vous devenez plein propriétaire dès aujourd’hui Dès la signature de l’acte chez le notaire, vous êtes pleinement propriétaire du bien : vous pouvez y vivre, le louer. Aucun report de jouissance, aucune contrainte d’occupation ! 💰 Modalités financières • Prix total du bien : 670.000 € • Bouquet (apport initial) : 296.900 € FAI (Frais d’Agence Inclus) • Mensualités : 3.500 € pendant 120 mois (10 ans) • Pas d’intérêts bancaires – Pas d’emprunt nécessaire • Économie sur les frais de notaire : calculés uniquement sur le bouquet versé 🧠 Pourquoi choisir cette vente à terme ? • Accès immédiat à un bien rare sans mobiliser tout votre capital • Constitution ou développement de votre patrimoine sans alourdir votre fiscalité • Sécurité : contrat notarié, cadre légal maîtrisé • Rentabilité locative immédiate possible 💎 En résumé Pour 296.900 € aujourd’hui, puis 3.500 € par mois pendant 10 ans, vous devenez immédiatement propriétaire d’un bien exceptionnel avec terrasse panoramique au cœur de Perpignan, sans passer par un crédit bancaire traditionnel.

ente à Terme Libre sur 10 ans – Appartement d’Exception avec Terrasse Panoramique à Perpignan (66000) 📍 Perpignan – Quartier recherché / Dernier étage / Vue imprenable Venez découvrir ce bien rare niché au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur privatif : un appartement traversant de 140 m² habitables, aux prestations de qualité et une terrasse spectaculaire de 120 m², offrant une vue dégagée à plus de 200° sur les toits de Perpignan, le Canigou et les Pyrénées. Caractéristiques du Bien • Surface habitable : 140 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 3 chambres dont 2 avec salles d’eau spacieuses et dressing • Cuisine : indépendante et entièrement équipée • Terrasse exceptionnelle de 120 m², douche extérieure, débarras privatif • Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement • Cave en sous-sol • Résidence sécurisée Cadre de Vie et Loisirs à Perpignan Perpignan, ancienne capitale du royaume de Majorque, séduit par son patrimoine historique, son climat méditerranéen et sa proximité avec la mer (15 min), l’Espagne (30 min) et les stations de ski des Pyrénées (1h30). Vous profiterez : • Du centre historique, du Palais des Rois de Majorque, et de la Cathédrale Saint-Jean • Des marchés typiques, restaurants catalans, festivals culturels et animations toute l’année • Des plages de Canet-en-Roussillon ou Argelès à quelques minutes en voiture • D’un tissu médical et commercial bien développé Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Cave, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 550 €
Taxe foncière : 3200 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
134 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 66000
Habitants : 115326
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

Ref : 422566075

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Perpignan (66000)

Ref : 422566075
Appartement
140m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI296 900 €
Mensualités3 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)716 900 €
Terme120 mois
annonce Renée Costes
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Appartement terrasse avec une vue exceptionnelle !!!

Analyse financière
Bouquet 44%
Mensualité cumulée 56%

Vente à terme libre 10ans – appartement terrasse à Perpignan • Vous devenez plein propriétaire dès aujourd’hui. • Prix du bien 670.000€ • Bouquet 286.900€ FAI • 120 mensualités de 3.500€ 💼 La Vente à Terme Libre sur 10 ans Ce bien exceptionnel vous est proposé en vente à terme libre, une formule avantageuse qui combine souplesse d'acquisition, sécurité juridique et optimisation patrimoniale. ✅ Vous devenez plein propriétaire dès aujourd’hui Dès la signature de l’acte chez le notaire, vous êtes pleinement propriétaire du bien : vous pouvez y vivre, le louer. Aucun report de jouissance, aucune contrainte d’occupation ! 💰 Modalités financières • Prix total du bien : 670.000 € • Bouquet (apport initial) : 296.900 € FAI (Frais d’Agence Inclus) • Mensualités : 3.500 € pendant 120 mois (10 ans) • Pas d’intérêts bancaires – Pas d’emprunt nécessaire • Économie sur les frais de notaire : calculés uniquement sur le bouquet versé 🧠 Pourquoi choisir cette vente à terme ? • Accès immédiat à un bien rare sans mobiliser tout votre capital • Constitution ou développement de votre patrimoine sans alourdir votre fiscalité • Sécurité : contrat notarié, cadre légal maîtrisé • Rentabilité locative immédiate possible 💎 En résumé Pour 296.900 € aujourd’hui, puis 3.500 € par mois pendant 10 ans, vous devenez immédiatement propriétaire d’un bien exceptionnel avec terrasse panoramique au cœur de Perpignan, sans passer par un crédit bancaire traditionnel.

Descriptif du bien

ente à Terme Libre sur 10 ans – Appartement d’Exception avec Terrasse Panoramique à Perpignan (66000) 📍 Perpignan – Quartier recherché / Dernier étage / Vue imprenable Venez découvrir ce bien rare niché au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur privatif : un appartement traversant de 140 m² habitables, aux prestations de qualité et une terrasse spectaculaire de 120 m², offrant une vue dégagée à plus de 200° sur les toits de Perpignan, le Canigou et les Pyrénées. Caractéristiques du Bien • Surface habitable : 140 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 3 chambres dont 2 avec salles d’eau spacieuses et dressing • Cuisine : indépendante et entièrement équipée • Terrasse exceptionnelle de 120 m², douche extérieure, débarras privatif • Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement • Cave en sous-sol • Résidence sécurisée Cadre de Vie et Loisirs à Perpignan Perpignan, ancienne capitale du royaume de Majorque, séduit par son patrimoine historique, son climat méditerranéen et sa proximité avec la mer (15 min), l’Espagne (30 min) et les stations de ski des Pyrénées (1h30). Vous profiterez : • Du centre historique, du Palais des Rois de Majorque, et de la Cathédrale Saint-Jean • Des marchés typiques, restaurants catalans, festivals culturels et animations toute l’année • Des plages de Canet-en-Roussillon ou Argelès à quelques minutes en voiture • D’un tissu médical et commercial bien développé Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Cave, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 550 €
Taxe foncière : 3200 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
134 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 66000
Habitants : 115326
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport