Maison en viager occupé

4 pièces - 94m²

Perpignan (66000)

Située dans le quartier résidentiel du Moyen-Vernet, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et espaces verts, cette maison de 94 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, collèges, espaces verts et transports en commun. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes, au centre ville, à l’hôpital, ou au stade de rugby Gilbert Brutus pour aller encourager les dragons catalans. Proposée en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une dame de 94 ans, cette acquisition vous permet de constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans gestion ni contrainte locative, tout en bénéficiant d’une valorisation certaine à terme. Cette maison deux faces se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel : • En rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une cuisine séparée, un vaste salon de 32 m² ouvrant sur le jardin arrière, idéal pour les moments de détente ◦ Un garage de 17 m² et un petit espace dégagé et végétalisé à l’avant de la maison • À l’étage : trois chambres confortables de 15, 12 et 11 m² avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. L’extérieur offre un jardin à l’arrière, agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts • Demeure entretenue et lumineuse • Investissement serein et sans aléas locatifs