Appartement en viager libre
5 pièces - 100m²
Perpignan (66100)

annonce Renée Costes
Vente en cours

Viager libre, Perpignan (66100)

Ref : 422466004
Appartement
100m²
5 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI52 600 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien120 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Ref : 422466004
Analyse financière
Bouquet 44%
Rente cumulée 56%

Appartement 5 pièces en VIAGER LIBRE situé quartier sud de PERPIGNAN. Le Crédirentier à 77 ans et l’appartement est située au 1er étage d’un immeuble comportant 9 étages. Le bien est situé, proche médecins, commerces, écoles, collège, université, centre ville, proche de la mer et des montagnes. C’est un appartement idéalement située, avec de nombreux rangements, et bien exposé. Pour un bien qui vaut 120.000€, vous l’achetez en versant de suite un bouquet de 52.600€ FAI et en payant une rente de 600€ tous les mois. En devenant propriétaire de ce bien vous pourrez l’habiter ou le louer de suite, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. En investissant dans ce bien vous ne prenez aucun risque.

Ref : 422466004

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Perpignan (66100)

Ref : 422466004
Appartement
100m²
5 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI52 600 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien120 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Analyse financière
Bouquet 44%
Rente cumulée 56%

Appartement 5 pièces en VIAGER LIBRE situé quartier sud de PERPIGNAN. Le Crédirentier à 77 ans et l’appartement est située au 1er étage d’un immeuble comportant 9 étages. Le bien est situé, proche médecins, commerces, écoles, collège, université, centre ville, proche de la mer et des montagnes. C’est un appartement idéalement située, avec de nombreux rangements, et bien exposé. Pour un bien qui vaut 120.000€, vous l’achetez en versant de suite un bouquet de 52.600€ FAI et en payant une rente de 600€ tous les mois. En devenant propriétaire de ce bien vous pourrez l’habiter ou le louer de suite, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. En investissant dans ce bien vous ne prenez aucun risque.

Descriptif du bien

Bel Appartement 5 pièces sur PERPIGNAN qui saura sans aucun doute vous charmer. En achetant cet appartement au 1er étage d’une résidence sécurisé proche des commerces et commodités, vous investirez dans un bien dans une ville dynamique. Perpignan est une ville de culture proche de la mer, de la montagne, de l’Espagne,... La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, université, médecin,… et cela dans un quartier calme.. Cette appartement avec une belle surface dont 3 chambres avec placard, loggia, balcons, 1 cave,... Un très bel investissement, plein de charme, très bien entretenu bien placé à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 1500 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 143 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 66100
Habitants : 115326
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport