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Appartement en viager libre 5 pièces - 97m² Perpignan (66100)
Perpignan (66100)
Vente en cours
Viager libre, Perpignan (66100)
Appartement
97m²
5 pièces
Homme, 87 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI24 975 €
Rente959 €/mois
Valeur du bien95 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 8 ans
Belle opportunité d'investissement en viager libre
Analyse financière
Bouquet 26%
Rente cumulée 74%
Vente en VIALER LIBRE, basée sur 1 tête (homme de 87 ans) En partant d'une valeur du bien de 95.000 EUR, vous achetez cet appartement en versant un acompte (bouquet FAI) de 24.975 € et des versements mensuels (rentes) de 959 €. Dans une vente en viager libre, vous pouvez profitez du bien dès l'achat, ou le mettre en location pour rentabiliser votre investissement.
Descriptif du bien
Situé dans une résidence calme et sécurisée, à quelques minutes du centre ville, proche de tous les commerces et toutes les commodités, vous trouverez cet appartement. Il est composé d’une entrée ouvrant sur un séjour double (possibilité de faire une 4ème chambre), avec une loggia, une cuisine séparée avec accès à une 2ème loggia, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Vous trouverez également avec cet appartement une place de stationnement en extérieur, située dans le parking privatif et clos, ainsi qu’une cave.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 97 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 743 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
159 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Perpignan
Code postal : 66100
Département :
Pyrénées-Orientales
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 115326
Transports : Bus, Autoroute, Aeroport
Ref : 422466037
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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