Appartement en viager occupé
3 pièces - 74m²
Perpignan (66100)

41 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Perpignan (66100)

Ref : 422466087
Appartement
74m²
3 pièces
Femme, 82 ans
Ref : 422466087

Appartement proche de tout mer, montagne, éducation, culture,...

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces sur PERPIGNAN qui saura sans aucun doute vous charmer. En achetant cet appartement au 4ème étage d’une résidence sécurisé proche des commerces et commodités, vous investirez dans un bien dans une ville dynamique. Perpignan est une ville de culture proche de la mer, de la montagne, de l’Espagne,... La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, université, médecin,… et cela dans un quartier très calme.. Cette appartement de 74 m² dont 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine avec loggia, dressing, SDB, WC, 1 cave, 2 balcons... Un très bel investissement, plein de charme, bien placé à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 74 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Parking, Balcon, Sous-sol, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 175 €
Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 66100
Habitants : 115326
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

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Viager occupé, Perpignan (66100)

Ref : 422466087
Appartement
74m²
3 pièces
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Appartement proche de tout mer, montagne, éducation, culture,...

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Appartement 3 pièces sur PERPIGNAN qui saura sans aucun doute vous charmer. En achetant cet appartement au 4ème étage d’une résidence sécurisé proche des commerces et commodités, vous investirez dans un bien dans une ville dynamique. Perpignan est une ville de culture proche de la mer, de la montagne, de l’Espagne,... La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, université, médecin,… et cela dans un quartier très calme.. Cette appartement de 74 m² dont 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine avec loggia, dressing, SDB, WC, 1 cave, 2 balcons... Un très bel investissement, plein de charme, bien placé à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 74 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Parking, Balcon, Sous-sol, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 175 €
Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 66100
Habitants : 115326
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute