Viager occupé par un homme de 73 ans et une femme de 76 ans
Investissez à Hendaye aux portes de l’Espagne dans une maison à 10 minutes en vélo de la plage et proche de la baie de Txingudi.
Votre apport initial est de 132 000 € et votre mensualité de 1647 €
Vous bénéficiez d’un crédit vendeur
Plus value garantie avec une décote de plus de 52 % pour l’achat de ce bien dans ce secteur très recherché
Vous accédez à votre rêve de vivre au bord de l’Océan à 2 pas de San Sébastien en Espagne !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Viager occupé par un homme de 73 ans et une femme de 76 ans
Investissez à Hendaye aux portes de l’Espagne dans une maison à 10 minutes en vélo de la plage et proche de la baie de Txingudi.
Votre apport initial est de 132 000 € et votre mensualité de 1647 €
Vous bénéficiez d’un crédit vendeur
Plus value garantie avec une décote de plus de 52 % pour l’achat de ce bien dans ce secteur très recherché
Vous accédez à votre rêve de vivre au bord de l’Océan à 2 pas de San Sébastien en Espagne !
Une maison avec piscine sur un jardin clos et magnifiquement bien arboré et aménagé.
Cette maison est édifiée sur un vaste sous sol partiellement aménagé avec garage, 2 pièces d’appoint, toilettes et douche.
3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau , toilettes.
Pergola, maisonnette, terrasse autour de la piscine
200 m² de surface utile ( 100 m² sous sol + 100 m² étage)
Gare SNCF à Hendaye , ligne TGV Paris Hendaye
Aéroport Biarritz ou San Sébastien ou Bilbao
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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