Appartement en vente à terme libre

2 pièces - 41m²

Hendaye (64700)

🏡 UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN AU CŒUR D’HENDAYE Vous recherchez un investissement immobilier offrant simplicité de gestion, visibilité sur les revenus et effort financier maîtrisé ? Découvrez cette opportunité en Vente à Terme Libre, au sein d'une résidence séniors récente et idéalement située au cœur d'Hendaye. 📊 Un investissement locatif en LMNP sous bail commercial Vous investissez dans le cadre du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), avec un bail commercial confié à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Vous bénéficiez ainsi d'une gestion entièrement déléguée : ✔️ Aucune recherche de locataire ✔️ Aucune gestion locative quotidienne ✔️ Aucune démarche administrative à gérer ✔️ Des loyers contractuels versés dans le cadre du bail commercial ✔️ Une gestion assurée par un professionnel spécialisé dans l'exploitation de la résidence 💶 Loyer actuel : 620 € TTC / mois Un investissement particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un placement immobilier clé en main, avec une gestion simplifiée. 💎 LES CONDITIONS FINANCIÈRES Vous avez aujourd'hui la possibilité de vous porter acquéreur de ce bien sur une base de 180 000 €. Pour cela, vous versez : 💰 Capital initial FAI : 47 100 € le jour de la signature de l'acte authentique. 📅 Mensualités : 1 563 € par mois pendant 8 ans. À l'issue de cette période, vous êtes pleinement propriétaire du bien, sans autre mensualité au titre du prix de vente. 🔑 POURQUOI CHOISIR LA VENTE À TERME LIBRE ? 1️⃣ Un financement sans recours au crédit bancaire La vente à terme vous permet de financer directement votre acquisition auprès du vendeur, grâce à un paiement échelonné dans le temps. 2️⃣ Un bien immédiatement disponible Contrairement au viager occupé, la vente à terme libre vous permet de disposer immédiatement du bien et d'en percevoir les revenus locatifs selon les conditions du bail commercial. 3️⃣ Un effort financier maîtrisé Vous étalez le paiement du prix sur une durée définie à l'avance, avec des mensualités connues dès la signature. Vous maîtrisez ainsi votre engagement financier sur toute la durée de l'opération. 4️⃣ Un investissement locatif sans gestion au quotidien Grâce au bail commercial et au gestionnaire spécialisé, vous déléguez l'exploitation de la résidence et bénéficiez d'un investissement immobilier particulièrement simple à gérer.