Appartement en viager occupé

2 pièces - 50m²

Anglet (64600)

🏡 ANGLET – VIAGER OCCUPÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 📍 Opportunité rare d’investissement en viager occupé par un homme de 70 ans, au cœur d’Anglet, dans un secteur particulièrement recherché pour sa situation géographique idéale 🔑. 📐 Appartement T2 de 50 m², situé au sein d’une copropriété très bien entretenue. ✅ Les parties communes viennent d’être entièrement refaites, gage de tranquillité et de valorisation future. 📍 Un emplacement premium, parfait pour un investissement patrimonial : • 🛍️ 8 min à pied du marché de Quintaou et de tous les commerces • ✈️ 5 min de l’aéroport de Biarritz • 🌊 7 min des plages • 🏙️ 10 min du centre-ville de Biarritz 🏠 Description de l’appartement : • Une grande entrée avec placards intégrés • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ☀️ • Accès à un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter de l’extérieur 🌿 • Une belle chambre avec rangements • Une salle de douche • 🚻 WC séparés ⭐ Les atouts majeurs : • 🚗 Box fermé et sécurisé • 🅿️ Place de stationnement aérienne • 📦 Belle cave • 🏢 Copropriété soignée et valorisante 📈 Un investissement sécurisé et stratégique, dans l’une des communes les plus dynamiques de la Côte Basque, combinant emplacement, qualité du bien et potentiel patrimonial. 📞 Dossier viager et conditions financières sur demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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