Maison en viager occupé

Chamalières (63400)

*** Chamalières *** Maison construite dans les années 60, qui a toujours été entretenue avec soin. Située dans un quartier calme de Chamalières, à 2min à pied d’un arrêt de bus. Ce bien d’une valeur de 229 500€ sur le marché immobilier traditionnel, vous l’achetez 126 684€. Cette somme est répartie en un bouquet de 46 802€ (Frais d’agence inclus) et une rente mensuelle de 662€. Cette maison d'une valeur de 2400€/m² vous l'achetez à 1319€/m². Valeur locative en l'état actuel : 1100€/mois. Travaux récents : Fenêtres en double vitrage et porte d’entrée (2015), chaudière gaz (2023), peinture façade et volets (2016), isolation toiture (2015), vérification toiture + rénovation des cheneaux (2015), clôtures (2020). LES ATOUTS de cet investissement : ► Chamalières = Secteur prisé ► Réduction immédiate de 50 %