Je vous propose cette jolie maison semi individuelle de style bel étage d’une surface habitable de 64m² avec jardin et en rdc garage et atelier
Entrée au rdc donnant aux pièces de vie au 1er étage desservant un séjour, cuisine, véranda, salle de douche, deux chambres, jardin, cave
un garage au rdc
toiture neuve
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR ABSOLUMENT !!
Caractéristiques de la maison
NUE PROPRIETE FEMME 62 ans – OUTREAU / BOULOGNE SUR MER
En partant d'une valeur du bien de 105 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 47 460 € (frais d’agence inclus)
Vous faites un SEUL versement de 47 460 € Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de cette maison105 000 €
*DECOTE d'occupation de +60 % net d'impôt (hors frais)
*Prix d’achat en Un seul versement Bouquet FAI 47 460 € et PAS DE RENTE
*Pas d’aléa financier, budget maîtrisé
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Je vous propose cette jolie maison semi individuelle de style bel étage d’une surface habitable de 64m² avec jardin et en rdc garage et atelier
Entrée au rdc donnant aux pièces de vie au 1er étage desservant un séjour, cuisine, véranda, salle de douche, deux chambres, jardin, cave
un garage au rdc
toiture neuve
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR ABSOLUMENT !!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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