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Maison en vente à terme occupée 8 pièces - 220m² Lillers (62190)
Lillers (62190)
16 % de décote
Vente à terme occupée, Lillers (62190)
Maison
220m²
8 pièces
Homme, 93 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI66 150 €
Mensualités643 €/mois
Valeur du bien170 000 €
Prix d'achat127 160 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Maitre de maitre en vente à terme occupée par un homme seul de 93 ans
Analyse financière
Bouquet 39%
Mensualité cumulée 45%
Décote (DUH) 16%
A retenir : maison de maitre en vente à terme H93 ans Lillers: Commerces Autoroute Proche centre ville Valeur de base: 186 150 € FAI Valeur d'achat: 143 310 € FAI Bouquet: 66 150 €FAI Mensualité: 643 €/mois pendant 10 ans (soit 120 mensualités) Investissez dans un produit de qualité, énorme potentiel Évitez le circuit bancaire et ses intérêts. La vente à terme occupée, un contrat gagnant gagnant
Descriptif du bien
A saisir en vente à terme occupée par un homme de 93 ans Lillers proche autoroute et centre ville Maison de maitre à rénover offrant: entrée, cuisine, salle, salon, bureau, chambre, wc, sdd, buanderie demi étage, sdb avec wc 1er étage: 4 chambres 2 eme étage: 2 chambres et grenier Le logement dispose également d'une cave, d'une cour fermée, d'un jardin, de 3 garages ainsi qu'un hangar de stockage. La vente à terme occupée, un contrat gagnant gagnant
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 220 m²
Année de construction : 1900
Charges et frais
Taxe foncière : 3026 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
333 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
333 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
333 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Lillers
Code postal : 62190
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 9926
Ref : 422562084
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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