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Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 122m² Mazingarbe (62670)
Mazingarbe (62670)
30 % de décote
Vente à terme occupée, Mazingarbe (62670)
Maison
122m²
7 pièces
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI63 650 €
Mensualités229 €/mois
Valeur du bien130 000 €
Prix d'achat91 130 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Mazingarbe - Entre Lens et Béthune
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 21%
Décote (DUH) 30%
VENTE A TERME OCCUPÉE – Homme de 77 ANS Bénéficiez d'un abattement de 40 % soit une acquisition au prix de 747 € / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 91 130 euros au lieu de 130 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat lié à l’occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement 63 650 € FAI, et une mensualité de 229 euros sur 10 ans. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Descriptif du bien
Maison 122 m² Située au calme, venez découvrir cette maison. Ce bien, d'une superficie de 122 m² se compose ainsi: - RDC comprend, une entrée, salon-séjour, toilete, salle de bain, une ancienne cuisine, une grande pièce de vie avec un espace cuisine, - au 1er étage nous avons 4 chambres, un cabinet de toilette. Nous disposons aussi d’un garage et d’un jardin sur l’avant et l’arrière. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 122 m²
Surface du terrain : 365 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Abri de jardin
À proximité : Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 207 €/an
Ordures ménagères : 207 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Mazingarbe
Code postal : 62670
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 7522
Transports : Bus, Autoroute
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422562118) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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