VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Paris (75009)

Appartement - 37 m² - 2 pièces
Paris (75009)
Ref. 422375356
Paris IXe - Folies Bergère / Faubourg-Montmartre

Au 2e étage d'un petit immeuble de la fin du XIXe siècle sans ascenseur, cet appartement de 37 m² comprend un salon sur cours, un coin nuit avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Calme absolu, à deux pas des grands boulevards. Cave.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
37 m² - 2 pièces
Equipements
Cave
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, gare sncf, métro, rer
Etage
2
Année
1880
Viager libre à Paris (75009)
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Paris (75009)
Ref. 422375356
Propriétaire :
femme 75 anshomme 73 ans
Référence de l'annonce :422375356
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 415 000 €
Bouquet (FAI) : 199 625 €
rente : 1 276 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
75009 Paris - Viager libre - femme 75 anshomme 73 ans

VIAGER LIBRE - COUPLE DAME 75 ANS ET HOMME 73 ANS.
Devenez propriétaire d'un appartement parisien sans avoir recours à une banque grâce au crédit-vendeur.
Versez un bouquet de 199 625 € FAI le jour de la vente, puis des mensualités de 1 276 €.

Paris IXe - Grands boulevards / Folies Bergère.

Au 2e étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 37 m² comprend un salon sur cours, un coin nuit avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Calme absolu, à deux pas des grands boulevards. Cave.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 415 000 €
Bouquet (FAI) : 199 625 €
Rente : 1 276 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :422375356
DESCRIPTION DU BIEN
75009 Paris - Viager libre - femme 75 anshomme 73 ans
Paris IXe - Folies Bergère / Faubourg-Montmartre

Au 2e étage d'un petit immeuble de la fin du XIXe siècle sans ascenseur, cet appartement de 37 m² comprend un salon sur cours, un coin nuit avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Calme absolu, à deux pas des grands boulevards. Cave.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 37 m² - 2 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, gare sncf, métro, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1880
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 685 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422375356
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75009
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 58 497
Transports : Bus, Gare SNCF, Métro, RER
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422375356
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france