DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
PARIS V – NOTRE-DAME-DE-PARIS – LA SORBONNE- LE PANTHÉON
MÉTRO MAUBERT-MUTUALITÉ
IMMEUBLE 1850 – ASCENSEUR
2 PIÈCES DE 35 M²
À proximité de Notre-Dame-de Paris, de la Sorbonne et du le Panthéon, cet appartement de 34,61 m² est composé de 2 pièces. Il offre une entrée qui dessert un salon avec une cuisine ouverte, des wc séparés, une chambre, une salle d’eau avec une douche. Il donne sur 2 courettes.
Métro ligne 10 - Maubert-Mutualté.
MÉTRO MAUBERT-MUTUALITÉ
IMMEUBLE 1850 – ASCENSEUR
2 PIÈCES DE 35 M²
À proximité de Notre-Dame-de Paris, de la Sorbonne et du le Panthéon, cet appartement de 34,61 m² est composé de 2 pièces. Il offre une entrée qui dessert un salon avec une cuisine ouverte, des wc séparés, une chambre, une salle d’eau avec une douche. Il donne sur 2 courettes.
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Caractéristiques de l'appartement
Surface
35 m² - 2 pièces Equipements
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bateau, bus, gare sncf, métro, rer Etage
1 Année
1851 Viager libre à Paris (75005)
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Paris (75005)
Ref. 422375278
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422375278
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 399 000 €
Bouquet (FAI) : 177 528 €
rente : 1 500 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75005 Paris - Viager libre - femme 76 ans
VIAGER LIBRE LOUÉ – DAME DE 76 ANS
PARIS V – NOTRE-DAME – LA SORBONNE- LE PANTHÉON
MÉTRO MAUBERT-MUTUALITÉ
IMMEUBLE 1850 – ASCENSEUR
2 PIÈCES DE 35 M²
Investissez au cœur du Paris historique à deux pas de Notre-Dame-de-Paris, de la Sorbonne et du Panthéon dans ce 2 pièces de 35 m² vendu en viager libre Loué. Vous versez aujourd’hui un bouquet de 177.528 euros FAI et une rente mensuelle de 1.500 euros.
Ce bien est actuellement loué 1.163 euros net de frais de gestion.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 399 000 €
Bouquet (FAI) : 177 528 €
Rente : 1 500 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet44 %
Rente cumulée56 %
Référence de l'annonce :422375278
DESCRIPTION DU BIEN
75005 Paris - Viager libre - femme 76 ans
PARIS V – NOTRE-DAME-DE-PARIS – LA SORBONNE- LE PANTHÉON
MÉTRO MAUBERT-MUTUALITÉ
IMMEUBLE 1850 – ASCENSEUR
2 PIÈCES DE 35 M²
À proximité de Notre-Dame-de Paris, de la Sorbonne et du le Panthéon, cet appartement de 34,61 m² est composé de 2 pièces. Il offre une entrée qui dessert un salon avec une cuisine ouverte, des wc séparés, une chambre, une salle d’eau avec une douche. Il donne sur 2 courettes.
Métro ligne 10 - Maubert-Mutualté.
MÉTRO MAUBERT-MUTUALITÉ
IMMEUBLE 1850 – ASCENSEUR
2 PIÈCES DE 35 M²
À proximité de Notre-Dame-de Paris, de la Sorbonne et du le Panthéon, cet appartement de 34,61 m² est composé de 2 pièces. Il offre une entrée qui dessert un salon avec une cuisine ouverte, des wc séparés, une chambre, une salle d’eau avec une douche. Il donne sur 2 courettes.
Métro ligne 10 - Maubert-Mutualté.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 35 m² - 2 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bateau, bus, gare sncf, métro, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1851
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 315 €
Taxe foncière : 896 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1260 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422375278
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75005
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 61 475
Transports : Bateau, Bus, Gare SNCF, Métro, RER
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422375278
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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