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Appartement en viager libre 1 pièce - 28m² Paris (75005)
Paris (75005)
Viager libre, Paris (75005)
Appartement
28m²
1 pièce
Femme, 71 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI128 000 €
Rente1 248 €/mois
Valeur du bien350 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
Devenez propriétaire à Paris sans recours au crédit bancaire mais grâce au crédit vendeur.
Analyse financière
Bouquet 37%
Rente cumulée 63%
Viager libre - Dame de 71 ans PARIS 5 - Panthéon Métro 7/10 Jussieu Métro 7 Censier RER B Luxembourg Entre le jardin du Luxembourg et le jardin des Plantes, dans un immeuble ancien en pierre de taille, appartement d'environ 28m² situé au 1er étage au calme. Il offre une entrée avec placards, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes. L'appartement est en bon état. IL est actuellement loué à hauteur de 1050€ hors charges.
Descriptif du bien
PARIS 5 - Panthéon Métro 7/10 Jussieu Métro 7 Censier RER B Luxembourg Entre le jardin du Luxembourg et le jardin des Plantes, dans un immeuble ancien en pierre de taille, appartement d'environ 28m² situé au 1er étage au calme. Il offre une entrée avec placards, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes. L'appartement est en bon état.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 28 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 600 €
Taxe foncière : 875 €/an
Ordures ménagères : 198 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
271 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75005
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 61475
Transports : Métro, Bus, RER
Ref : 422575351
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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