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Appartement en vente à terme libre 1 pièce - 38m² Paris (75016)
Paris (75016)
Vente à terme libre, Paris (75016)
Appartement
38m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI179 600 €
Mensualités1 222 €/mois
Prix d'achat (FAI)399 600 €
Terme180 mois
Investissez dans ce bien du 16ème libre de toute occupation !
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 51%
Paris 16ᵉ – Métro Lignes 9 Exelmans et 10 Chardon Lagache Vente à Terme Libre sur 15 ans Grand studio 37.68 m² Carrez Profitez immédiatement de cet appartement, libre de toute occupation ! Il s'agit d'une vente à paiement échelonné sur 15 années : vous achetez ce bien d’une valeur de 370 000 € en versant immédiatement un capital de 179 600 € FAI, et une mensualité indexée de 1 222 € pendant 15 ans. Acquisition réservée aux personnes disposant du bouquet (+ frais de notaire environ 30 000 €). Investissement locatif : dans le cadre de l’encadrement des loyers, le loyer de référence majoré pour ce bien est compris entre 1 330 € et 1 514 €/mois Hors Charge (non meublé/meublé). L’excellente localisation de ce bien et le DPE (E : aucune restriction pour la location jusqu’en 2034) vous garantissent la réalisation d’un investissement réussi. Préparez votre retraite en toute sécurité et économisez un crédit immobilier. Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine !
Descriptif du bien
Paris 16ᵉ – Métro Lignes 9 Exelmans et 10 Chardon Lagache Grand studio 37.68 m² Carrez Ancien 2 pièces, ce grand studio lumineux bénéficie d’une cuisine ouverte, un grand débarras/dressing et une salle de bains avec WC. Il se situe au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et faibles charges. Proche des métros et de bus, nombreux commerces, IUT avenue de Versailles, Parc Sainte Perrine, Église d’Auteuil... Une cave complète l’ensemble.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 38 m²
Année de construction : 1883
Équipements : Cave, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 395 €
Taxe foncière : 1016 €/an
Ordures ménagères : 213 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
304 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75016
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 153920
Transports : Métro, Bus
Ref : 422575200
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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