Appartement en viager occupé

2 pièces - 41m²

Paris (75015)

Idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Lourmel, de la rue du Commerce et des transports (métro Lourmel à 200 m, Boucicaut à 400 m). Situé au 5ᵉ et dernier étage, ce bel appartement d'environ 52 m² séduit par sa luminosité, son calme absolu et son balcon de 3 m² offrant une agréable vue partielle sur la Tour Eiffel. Son agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux. Son véritable atout réside dans l'accès direct à des combles aménagés d'environ 12 m², transformant l'ensemble en un véritable duplex au charme atypique. Cet espace sous les toits apporte un cachet rare, un esprit « atelier » et un fort potentiel d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Paris.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

F

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