RER A - 2" GARE DE LYON
MÉTRO LIGNES 1,2,6,9
VIAGER OCCUPÉ DAME 76 ANS PAR ANTICIPATION
Investissez sans plus attendre sur PARIS, dans le 11ème arrondissement, à 300 mètres de Nation, de son RER A reliant Gare de Lyon en 2"seulement et de ses lignes de métro 1,2,6,9.
Situé boulevard Philippe Auguste, charmant appartement de 3 pièces sur cour fleurie comprenant: entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, sdb, wc. cave.
Double vitrage
Caractéristiques de l'appartement
PARIS 11 ÈME - 300 M DE NATION
RER A - 2" GARE DE LYON
MÉTRO LIGNES 1,2,6 ET 9
VIAGER OCCUPÉ DAME 76 ANS PAR ANTICIPATION
INVESTISSEZ SUR PARIS À 5 031€/M²!!!
En partant d'une valeur de 575 000€, achetez ce charmant 3 pièces situé boulevard Philippe Auguste donnant sur cour au prix réduit de 309 750€ soit une décote immédiate de 48%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 160 250€ HAI puis une rente mensuelle de 1 095€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20%, vous pourrez louer ou habiter le bien.
Valeur locative: 1400€ cc
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
RER A - 2" GARE DE LYON
MÉTRO LIGNES 1,2,6,9
VIAGER OCCUPÉ DAME 76 ANS PAR ANTICIPATION
Investissez sans plus attendre sur PARIS, dans le 11ème arrondissement, à 300 mètres de Nation, de son RER A reliant Gare de Lyon en 2"seulement et de ses lignes de métro 1,2,6,9.
Situé boulevard Philippe Auguste, charmant appartement de 3 pièces sur cour fleurie comprenant: entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, sdb, wc. cave.
Double vitrage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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