Maison en viager occupé 5 pièces - 148m² Tournai-sur-Dive (61160)

Viager occupé, Tournai-sur-Dive (61160)
Au cœur d’un village historique Cette belle maison en pierre d’environ 148 m², vous offre au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ,un vaste salon, buanderie ,wc. A l’étage un palier dessert 4 belles chambres, deux salles d’eau, wc. Un garage , un hangar en parfait état complètent ce bien. Terrain arboré et clôturé d’environ 1261 m² , composé de 3 jardins : terrasse, potager, jardin d’agrément. Chaudière à granulé Isolation refaite
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment