Maison en viager occupé

3 pièces - 103m²

proche de Alençon (61000)

🏡 INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ UNIQUE EN VIAGER À DAMIGNY ! 💰 📍 Commune prisée de DAMIGNY – À seulement quelques minutes d’Alençon, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison des années 60 de 103 m², parfaitement entretenue et pleine de potentiel. ⚡ À noter : le prix proposé est volontairement bas. Les propriétaires souhaitent concrétiser rapidement l’opération, offrant ainsi aux investisseurs une occasion rare. 🔑 VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES 👴 Monsieur 82 ans & 👵 Madame 81 ans 💎 Valeur libre du bien : 160 000 € 📉 Valeur vénale occupée : 141 188 € 💼 Bouquet FAI : 25 413 € 📆 Rente mensuelle : 447 € 🚀 EFFET DE LEVIER IMMOBILIER Investir en viager, c’est : 🔒 Sécuriser un bien à prix décoté 📈 Profiter d’un placement patrimonial à long terme 🏦 Optimiser votre fiscalité 👑 Obtenir un rendement supérieur à de nombreux produits financiers classiques 👉 Et ici, vous bénéficiez de la tranquillité absolue : des propriétaires soigneux, respectueux et investis dans l’entretien de leur maison. 🌳 POURQUOI DAMIGNY ? 🏘️ Commune dynamique et résidentielle 🛍️ Proximité commerces, écoles et services 🚗 Accès rapide à Alençon et aux grands axes 🌿 Cadre de vie paisible et verdoyant 📣 À RETENIR ✅ Prix volontairement bas pour une opération rapide ✅ Placement sécurisé et rentable ✅ Patrimoine valorisé dans une commune en plein essor ✅ Occupants exemplaires ✅ Bien entretenu et fonctionnel 📞 Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité rare et stratégique. 💼 Investir en viager à Damigny, c’est miser sur la sérénité, la performance et une décote exceptionnelle.