Autre en viager occupé

5 pièces - 343m²

proche de L'Aigle (61300)

A 3 km de l’Abbaye de la Trappe, 14 km de MORTAGNE AU PERCHE, 18 km de L'AIGLE et de la gare la plus proche. Bien situé au coeur de la forêt domaniale du Perche et de la Trappe, bâtiment architecture "pailleron" de 343 m² habitables (dont 246 m² d’atelier) comprenant 5 pièces principales dont 2 chambres. Possibilité d'accès véhicule dans l'atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 799 m². 1 cadre de vie agréable : dans une petite commune située dans l’Orne en Normandie. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Le bien est raccordé à la Fibre. 2 Patrimoine historique : proche de la commune connue par son abbaye cistercienne, l’Abbaye de la Trappe, qui attire des visiteurs et des pèlerins. Ce patrimoine historique peut être un atout pour le tourisme local. 3 Prix de l’immobilier attractif : le prix est relativement abordable comparé à d’autres régions, tout en étant à moins de 2 heures de PARIS. 4 Qualité de vie : la région offre une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des activités de plein air et une communauté accueillante. C’est un endroit idéal pour les famille et les retraités. 5 Proximité des grandes villes : commune située à 9 km de TOUROUVRE, 14 km de MORTAGNE AU PERCHE, 18 km de L'AIGLE et de la gare SNCF, elle est relativement proche de grandes villes comme ALENCON et LE MANS, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité rurale.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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