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Vendu

-29 %
décote

Vente à terme occupée à Valenciennes (59300)

Maison - 110 m² - 4 pièces

Valenciennes (59300)

Ref. 422259175

DESCRIPTIF DU BIEN

VENTE À TERME OCCUPÉE

ENVIRONNEMENT

Valenciennes 44 000 habitants

Vous serez séduit par ce beau pavillon plain-pied individual de 1999 érigé sur une parcelle de 1003 m2

Entrée, salon, séjour, cuisine équipée ouverte, donnant sur terrasse et jardin, cellier, carport
3 chambres avec rangements, Salle de bains+douche, dépendance 50 m2, garage 2 voitures

Caractéristiques de la maison

Surface

110 m² - 4 pièces

Equipements

Abri de jardin, cheminée, garage, parking, terrasse

À proximité

Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, autoroute, bus, car, gare sncf

Nbr. de niveaux

Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain

1003 m²

Année

1999

Vente à terme occupée à Valenciennes (59300)

Maison - 110 m² - 4 pièces

Valenciennes (59300)

Ref. 422259175

Propriétaire :

homme 79 ans

Référence de l'annonce :422259175

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 229 000 €

prix d'achat (FAI) 162 132 €

Bouquet (FAI) : 91 755 €

mensualité : 733 €/mois

Soit une décôte de29 %ou66 868 €

ANALYSE FINANCIÈRE

59300 Valenciennes - Vente à terme occupée - homme 79 ans

Situé à 30 minutes,à 1h de Bruxelles à 2 h de Paris .

La ville se trouve également à 30 minutes des Aéroports de Lille-Lesquin et de Charleroi tandis que celui de Bruxelles est situé à 1 heure.

En train, Paris est à 1h50 (TGV) et Lille à 30 minutes (TER). La métropole de Valenciennes dispose également d'un important réseau urbain de transports et d'un tramway.

Vente à terme occupée à vie payable sur 8 ans

Vous versez un capital de 91 755 € Honoraires Renée Costes inclus et une rente pendant 8 ans de 733 €

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 229 000 €

Prix d'achat(FAI) : 162 132 €

Bouquet (FAI) : 91 755 €

Mensualité : 733 €/mois

Terme : 96 mois

Occupé : à vie

CALCUL VIAGER

Bouquet40 %

Mensualité cumulée31 %

Décote (DUH)29 %

Référence de l'annonce :422259175

DESCRIPTION DU BIEN

59300 Valenciennes - Vente à terme occupée - homme 79 ans

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 110 m² - 4 pièces

Equipements : Abri de jardin, cheminée, garage, parking, terrasse

À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, autoroute, bus, car, gare sncf

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 1003 m²

Année : 1999

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1250 €/an

Ordures ménagères : 225 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422259175

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable