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Vente à terme occupée à Nieppe (59850)

Autre - 80 m² - 4 pièces
Nieppe (59850)
Ref. 422259198
A 2km du cente ville de Nieppe, ensemble immobilier de 4 pièces érigé sur 2830 m2 environ avec de nombreuses dépendances

Situé à 15 km de Lille, 42 km de Dunkerque à deux pas d'Armentières et de la frontière Belge,la ville est desservie par une ligne TER, des bus, commerces écoles en font une ville où il fait bon vivre.

Caractéristiques autre

Surface
80 m² - 4 pièces
Equipements
Dépendances, garage, parking
À proximité
Collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, gare sncf
Nbr. de niveaux
Plain pied
Surface de terrain
2830 m²
Année
1930
Vente à terme occupée à Nieppe (59850)
Autre - 80 m² - 4 pièces
Nieppe (59850)
Ref. 422259198
Propriétaire :
femme 72 ans
Référence de l'annonce :422259198
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 230 000 €
prix d'achat (FAI) 123 740 €
Bouquet (FAI) : 56 850 €
mensualité : 390 €/mois
Soit une décôte de46 %ou106 260 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
59850 Nieppe - Vente à terme occupée - femme 72 ans

Vente à terme occupée à vie payable sur 15 ans

Vous achetez ce bien qui vous permet d'imaginer par la suite de nombreux projets car ce bien nécessitera des travaux de rénovation bien à conforter lorsque vous prendrez possession de ce bien

Ce bien possède une magnifique grande de plus de 8 m de haut des dépendances beau projet pour réaliser des chambres d'hôtes ou pour amateur de Loft

Vous achetez ce bien en versant un premier acompte de
56 850 € et une rente mensuelle de 4390 € pendant 15 ans

Investissement top !!!!

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 230 000 €
Prix d'achat(FAI) : 123 740 €
Bouquet (FAI) : 56 850 €
Mensualité : 390 €/mois
Terme : 180 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Mensualité cumulée29 %
Décote (DUH)46 %
Référence de l'annonce :422259198
DESCRIPTION DU BIEN
59850 Nieppe - Vente à terme occupée - femme 72 ans
A 2km du cente ville de Nieppe, ensemble immobilier de 4 pièces érigé sur 2830 m2 environ avec de nombreuses dépendances

Situé à 15 km de Lille, 42 km de Dunkerque à deux pas d'Armentières et de la frontière Belge,la ville est desservie par une ligne TER, des bus, commerces écoles en font une ville où il fait bon vivre.
CARACTERISTIQUES AUTRE
Surface : 80 m² - 4 pièces
Equipements : Dépendances, garage, parking
À proximité : Collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 2830 m²
Année : 1930
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 83 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEA
Consommations énergétiques : AkWh/m²/an
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422259198
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Nieppe
Code postal : 59850
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 7 557
Transports : Gare SNCF
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Nord-Pas-de-Calais
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422259198
Par email : contact@costes-viager.com
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