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Appartement en viager libre 2 pièces - 45m² Bray-Dunes (59123)
Bray-Dunes (59123)
Viager libre, Bray-Dunes (59123)
Appartement
45m²
2 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI102 575 €
Rente508 €/mois
Valeur du bien185 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
VIAGER LIBRE à Bray Dunes Offrez-vous une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier avec une flexibilité unique.
Analyse financière
Bouquet 55%
Rente cumulée 45%
Viager Libre – Bray Dunes Homme de 77 ans, Femme de 74 ans Découvrez ce charmant appartement, offrant 2 terrasse, Conditions financières avantageuses • Valeur du bien : 185 000 € • Bouquet (FAI) : 102 575 € • Rente mensuelle : 508 € Vous devenez plein propriétaire dès aujourd’hui, sans recours à l’emprunt bancaire. 🏡 Les atouts du viager libre • Vous prenez possession du bien immédiatement • Vous constituez un patrimoine immobilier solide à moindre coût • Une opération sécurisée et équilibrée, où chacun y trouve son avantage ✅ En résumé Un placement gagnant-gagnant, conjuguant plaisir de vivre et investissement intelligent, dans le cadre exceptionnel.
Descriptif du bien
Viager Libre – Bray Dunes Un cadre de vie paisible et ensoleillé Idéalement situé, il bénéficie d’un accès immédiat à la plage, aux commerces, médecins, marché et au centre-ville. offre un confort de vie idéal. Il se compose de : • Un couloir desservant un espace cabine, salle de Bain, les toilette • une pièce de vie avec coin cuisine et TERRASSE * une belle chambre avec TERRASSE Une place de parking privative Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 761 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Bray-Dunes
Code postal : 59123
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 4666
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422559165
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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