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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 170m²
proche de Redon (35600)

55 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Redon (35600)

Ref : 422456111

Maison

170m²

5 pièces

Femme, 61 ans

Homme, 67 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI89 633 €

Mensualités11 000 €/mois

Valeur du bien320 000 €

Prix d'achat123 600 €

Terme5 mois

Occupéà vie

Ref : 422456111

Rendement de 8% Placement avec plus valus garantie Facilité de paiement Piscine Atelier

Analyse financière

Bouquet 28%

Mensualité cumulée 17%

Décote (DUH) 55%

Occupation à vie et paiement en 5 fois!!! Investissement de qualité avec une facilitée de paiement unique. Versez 89 633€ FAI et 11 000€ une fois par an pendant 5 ans. Aucun impôt grâce à l'usufruit des vendeurs.

Descriptif du bien

Redon à 10 minutes Découvrez cette maison avec piscine idéalement située. Celle-ci se compose en rez de chaussée d'un hall desservant une partie nuit avec une chambre, toilette, salle de bain et douche. Ancien garage transformé en salle de sport. Cette maison offre des volumes très intéressant avec sa pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une magnifique véranda avec vue sur la piscine. Le tout sur un jardin d'environ 2000 m² avec atelier, verger, magnifique terrasse en bois et cabanon de jardin.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 170 m²

Surface du terrain : 2000 m²

Année de construction : 1980

Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Piscine

À proximité : Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 967 €/an

Ordures ménagères : 300 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

163 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Redon

Code postal : 35600

Département :

Ille-et-Vilaine

Région :

Bretagne

Habitants : 9601

Ref : 422456111

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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