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Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 61m² Larmor-Plage (56260)
Larmor-Plage (56260)
38 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Larmor-Plage (56260)
Appartement
61m²
3 pièces
Femme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI73 800 €
Mensualités597 €/mois
Valeur du bien280 000 €
Prix d'achat150 360 €
Terme168 mois
Occupéà vie
-Appartement T3 -Proche Plage -Garage -Cave -Terrasse -Aperçu Mer
Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 36%
Décote (DUH) 38%
Investissement sur Larmor-Plage. Appartement trois pièces (deux chambres) estimé sur le marché 330 000€ FAI. Vous pouvez acquérir cet appartement sur une base de 150 000€ hors FAI en Valeur Occupée. Versez 73 800€ Fai et 597€ par mois (soit 20€ par jour)
Descriptif du bien
Larmor-Plage - Appartement 3 Pièces avec Terrasse, Aperçu Mer, Parking et Cave. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces à Larmor-Plage offrant un aperçu mer agréable depuis sa terrasse ensoleillée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Ce bien inclut également un garage privé ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à quelques pas des plages et des commodités, il offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 61 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Plage, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1336 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
149 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422456148
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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