Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 78m²

Baden (56870)

🏡 Investissement Patrimonial à Baden – Vente en Nue-Propriété (avec Droit d'Usage et d'Habitation) À saisir : Opportunité rare d’acquérir la nue-propriété d’une maison idéalement située à Baden, commune prisée du Golfe du Morbihan. La vente est réalisée avec la conservation d’un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) au profit du vendeur. Proposée à 193 830 € FAI, soit environ 50 % de réduction sur sa valeur en pleine propriété, cette acquisition constitue un placement sécurisé bénéficiant d'un prix d'entrée réduit. 💼 Pourquoi investir en nue-propriété avec un DUH ? ✅ Prix d'acquisition fortement décoté : Vous achetez la nue-propriété avec une décote importante, pour un effort d'épargne maîtrisé. ✅ Aucun frais de gestion locative : Le bien est occupé par le vendeur (titulaire du DUH), vous êtes ainsi libéré de toute contrainte liée à la recherche de locataires ou aux impayés. ✅ Valorisation naturelle du bien : Vous récupérez la pleine propriété sans frais supplémentaires à l'extinction du Droit d'Usage et d'Habitation (libération du bien). ✅ Patrimoine en zone très recherchée : Vous vous positionnez sur Baden, un secteur à forte attractivité, à proximité de Vannes et du littoral.