Maison en viager occupé

5 pièces - 94m²

Saint-Berthevin (53940)

SAINT BERTHEVIN À 5 MINUTES DE LAVAL ! Investir à Laval, en France, présente plusieurs avantages intéressants : -> Accessibilité : Laval est bien desservie par les transports, notamment grâce à une ligne à grande vitesse qui permet de rejoindre Paris en 1h15. -> Rentabilité : La rentabilité des logements à Laval est élevée, atteignant environ 8%. -> Demande locative : Le marché locatif à Laval est en pleine expansion, avec une forte demande de la part des étudiants et des familles. -> Qualité de vie : Laval offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine architectural et de nombreux espaces verts. -> Prix compétitifs : Les prix de l'immobilier à Laval sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui permet d'acquérir des biens à un coût raisonnable. En résumé, Laval combine accessibilité, rentabilité, et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers. Dans le quartier Lac de St Berthevin, proximité immédiate des écoles, transports et du centre-ville. À découvrir une maison jumelée de 94 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 23 m², une cuisine, une buanderie, un WC et un garage de 22 m². À l'étage, 4 chambres dont une avec dressing (2 X 11 m² et 2 x 9 m²), une salle de bains, un dégagement, une salle de douche et un WC. Le tout sur un terrain clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

E

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