Maison en viager occupé

7 pièces - 220m²

Saulges (53340)

Longère en viager occupé – Saulges (Mayenne) Un cadre préservé, une longère pleine de charme Située à Saulges, au cœur d’un environnement naturel recherché, cette longère offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un investissement patrimonial durable. Conditions financières du viager occupé Valeur vénale libre : 256 000 € Valeur vénale occupée : 238 334 € Bouquet FAI : 23 115 € Rente : 650 € / mois, indexée Pourquoi investir dans ce viager ? - Décote attractive : La valeur occupée réduit le coût d’acquisition par rapport au marché classique. - Rendement patrimonial : Vous investissez dans une longère de caractère, dans une zone recherchée, avec un potentiel de valorisation élevé. - Absence de gestion locative : Aucun aléa de location, aucune vacance, aucune gestion quotidienne. - Sécurisation de l’investissement : Rente indexée, occupation stable, cadre juridique protecteur. - Patrimoine rare : Les longères en Mayenne sont très recherchées pour leur charme, leur tranquillité et leur architecture traditionnelle. En synthèse Un bien de caractère, un emplacement recherché, une structure financière équilibrée : ce viager occupé à Saulges constitue une opportunité solide, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en se positionnant sur un bien rare.