Maison en viager occupé

4 pièces - 70m²

Cormicy (51220)

Niché au cœur de la Marne, à seulement une quinzaine de kilomètres de Reims, Cormicy s'impose comme une adresse de premier choix pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Ce charmant village de caractère, labellisé Village Fleuri, séduit d'emblée par son alliance parfaite entre authenticité rurale et dynamisme résidentiel. Sur le plan immobilier, le secteur de Cormicy affiche de sérieux atouts. Le marché y est porté par une demande constante de familles et de jeunes actifs rémois désireux de s'offrir plus d'espace. Ici, le parc immobilier offre un cachet indéniable : les superbes maisons en pierre de pays côtoient des corps de ferme rénovés avec goût, sans oublier quelques opportunités de constructions neuves parfaitement intégrées au paysage. Investir à Cormicy, c'est s'assurer un excellent rapport qualité-prix par rapport au centre-ville rémois, tout en profitant d'une véritable vie de village. La commune dispose en effet de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services de santé et vie associative animée. L'emplacement stratégique est l'autre point fort du village. Connecté aux grands axes routiers (notamment l'A26 et la RN44), il permet de rejoindre Reims ou la gare Champagne-Ardenne TGV en un rien de temps. Enfin, entouré de vignobles et de massifs forestiers, Cormicy offre un cadre verdoyant qui valorise durablement tout patrimoine immobilier. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce havre de paix champenois a tout d'un placement d'avenir sûr et chaleureux. Dans une rue calme et agréable, jolie maison de plain pied bien entretenue et proposant une entrée pratique, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux jolies chambres, une salle de bains, wc, un sous-sol total avec garage, dépendances, cabanon, véranda, jardin idéal. A saisir vite !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

G

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