Secteur Place Luton, à 5 minutes de l'hyper centre de REIMS et de la gare TGV, proche des commerces et de toute commodité, dans une rue calme et agréable.
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, très bel appartement idéal pour du rapport locatif et investir.
Vous avez une entrée pratique, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon calme, cuisine indépendante aménagée, salle de douches avec wc, une jolie chambre donnant sur le balcon, une place de parking aérien sécurisée en cour de copropriété.
Emplacement parfait, bien de qualité, investissement idéal sur REIMS.
Caractéristiques de l'appartement
A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du Sâcre des Rois de France, idéale où investir, très dynamique et bénéficiant de tous les attraits pour réaliser un bon investissement.
Secteur Place Luton, à 5 minutes de l'hyper centre de REIMS et de la gare TGV, proche des commerces et de toute commodité, dans une rue calme et agréable.
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, très bel appartement vendu occupé à vie par une dame de 78 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien, vous l'achetez 87.913 € FAI, soit 1.870 € / m² sur un marché local moyen de 2.431 € / m² (source meilleurs agents).
Pour cela, il vous suffit de verser 87.913 € FAI le jour de l'acte authentique et d'attendre la restitution de clés.
Faites un investissement sans aléas, sans fiscalité ni taux d'intérêt tout en aidant votre prochain et réalisez un bel effet de levier.
Secteur Place Luton, à 5 minutes de l'hyper centre de REIMS et de la gare TGV, proche des commerces et de toute commodité, dans une rue calme et agréable.
Dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, très bel appartement idéal pour du rapport locatif et investir.
Vous avez une entrée pratique, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon calme, cuisine indépendante aménagée, salle de douches avec wc, une jolie chambre donnant sur le balcon, une place de parking aérien sécurisée en cour de copropriété.
Emplacement parfait, bien de qualité, investissement idéal sur REIMS.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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