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Vente en nue propriété à Saint-Rémy-des-Landes (50580)

Maison - 170 m² - 10 pièces
Saint-Rémy-des-Landes (50580)
Ref. 421850050
femme78 anshomme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien335 000 €
prix d'achat  261 300 €
bouquet (FAI)261 300 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 22% ou 73 700 €
Vente en nue propriété.
Vous souhaitez acquérir ce bien idéalement situé.
En partant d'une valeur occupée de 234 500€
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 261 300€ fai..
Il est prévu qu en cas de libération anticipé du bien une mensualité de 500€ serait mis en place.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
335 000 €
Prix d'achat
261 300 €
Bouquet (FAI)
261 300 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Décote (DUH)22 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 170 m² - 10 pièces
Saint-Rémy-des-Landes (50580)
Ref. 421850050
femme78 anshomme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien335 000 €
prix d'achat  261 300 €
bouquet (FAI)261 300 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 22% ou 73 700 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente en nue propriété.
Vous souhaitez acquérir ce bien idéalement situé.
En partant d'une valeur occupée de 234 500€
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 261 300€ fai..
Il est prévu qu en cas de libération anticipé du bien une mensualité de 500€ serait mis en place.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
335 000 €
Prix d'achat
261 300 €
Bouquet (FAI)
261 300 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Décote (DUH)22 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A proximité des plages de PORTBAIL
A 15 mn de BARNEVILLE CARTERET
Charmante maison de plain pied comprenant salle salon cuisine équipée 4 chambres salle de bain véranda le tout
sur un terrain de 1.500 m² très joliment aménagé.

Caractéristiques de la maison

Surface
170 m² - 10 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, cave, cave à vin, cheminée, garage, parking, veranda
À proximité
Mer, plage
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1500 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
600 €/an
Ordures ménagères
120 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
71 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

LOCALISATION

Ville
Saint-Rémy-des-Landes
Code postal
50580
Département
Manche
Région
Basse-Normandie
Habitants
220
Transports
+33

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