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Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 90m²
Hambye (50450)

27 % de décote

Vente à terme occupée, Hambye (50450)

Ref : 422150014

Maison

90m²

3 pièces

Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI22 075 €

Mensualités514 €/mois

Valeur du bien115 000 €

Prix d'achat71 760 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422150014

a seulement 15 mn en voitures des plages les plus proches. avec tout les commerce de proximité.

Analyse financière

Bouquet 19%

Mensualité cumulée 54%

Décote (DUH) 27%

🌿 Plongez dans la sérénité à Hambye, un havre de paix niché au cœur de la campagne normande ! 🌿 Vous rêvez d’une vie paisible, loin du tumulte des villes ? Cette vente à terme viagère est une opportunité rare de poser vos valises dans l’une des communes les plus tranquilles et préservées de la région. Profitez dès maintenant d’un logement occupé à vie, avec une solution financière souple et avantageuse : ✨ Un bouquet accessible à 22 075 € (frais d’agence inclus) ✨ Seulement 120 mensualités de 514€pour sécuriser votre avenir sereinement ,Imaginer vos balades dans les chemins verdoyants, et ce sentiment de liberté que seul Hambye peut offrir…

Descriptif du bien

Bien plus qu’une maison… Un art de vivre à Hambye ! Profitez du calme légendaire de Hambye et de la majesté de son abbaye. Nichée dans ce cadre préservé, cette maison vous offre le parfait équilibre entre sérénité et commodités. A l’intérieur, tout est pensé pour votre bien-être : • Une salle de séjour salon l • Une cuisine • Une chambre • Une terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners d’été. Les atouts complémentaires : • Un garage pour votre voiture, vos rangements ou vos projets. • Une situation pratique : à proximité immédiate des commerces pour votre quotidien facilité. Imaginez votre vie ici : des balades ressourçantes au pied de l’abbaye le week-end, et la simplicité d’avoir tout à portée de main en semaine. Une opportunité rare de concilier charme d’un village historique et vie pratique. Parfaite pour premier acquéreur, investisseur ou recherche d’un nid douillet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²

Surface du terrain : 50 m²

Année de construction : 1950

Nombre de niveaux 1

Équipements : Garage, Terrasse

À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 80 €

Taxe foncière : 220 €/an

Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

25 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Hambye

Code postal : 50450

Département :

Manche

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 1151

Ref : 422150014

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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