Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 138m²
Carentan (50500)

31 % de décote

Vente à terme occupée, Carentan (50500)

Maison
138m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI68 050 €
Mensualités440 €/mois
Valeur du bien190 000 €
Prix d'achat131 290 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
Ref : 422650033

En centre ville et à proximité des commerces;ecoles,collége

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 33%
Décote (DUH) 31%

Devenez propriétaire à CARENTAN. Profitez d'un crédit vendeur en profitant de cette offre de vente à paiement échelonné. Un bouquet de 68 050€ frais d agence inclus à la signature. Suivi d un effort d'épargne mensuel de 440€ sur une période de 12 ans. Un investissement maitrisé.

Maison Carentan-les-Marais Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles et de la RN13, cette spacieuse maison familiale allie confort, fonctionnalité et belles possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un couloir menant à une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que quatre chambres offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Le rez-de-jardin, quant à lui, constitue un véritable atout : il comprend une buanderie-chaufferie, une cave à vin, des toilettes, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec cheminée et un double garage. Cet espace indépendant peut facilement être exploité en gîte ou en location saisonnière type Airbnb, tout en préservant la tranquillité de la partie principale. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 138 m²
Surface du terrain : 544 m²
Année de construction : 1963
Équipements : Parking, Garage, Balcon, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
299 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Carentan
Code postal : 50500
Département :
Manche
Habitants : 6135
Transports : Gare SNCF, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422650033) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5471 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, Carentan (50500)

Maison
138m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI68 050 €
Mensualités440 €/mois
Valeur du bien190 000 €
Prix d'achat131 290 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

En centre ville et à proximité des commerces;ecoles,collége

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 33%
Décote (DUH) 31%

Devenez propriétaire à CARENTAN. Profitez d'un crédit vendeur en profitant de cette offre de vente à paiement échelonné. Un bouquet de 68 050€ frais d agence inclus à la signature. Suivi d un effort d'épargne mensuel de 440€ sur une période de 12 ans. Un investissement maitrisé.

Descriptif du bien

Maison Carentan-les-Marais Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles et de la RN13, cette spacieuse maison familiale allie confort, fonctionnalité et belles possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un couloir menant à une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi que quatre chambres offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Le rez-de-jardin, quant à lui, constitue un véritable atout : il comprend une buanderie-chaufferie, une cave à vin, des toilettes, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec cheminée et un double garage. Cet espace indépendant peut facilement être exploité en gîte ou en location saisonnière type Airbnb, tout en préservant la tranquillité de la partie principale. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 138 m²
Surface du terrain : 544 m²
Année de construction : 1963
Équipements : Parking, Garage, Balcon, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
299 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Carentan
Code postal : 50500
Département :
Manche
Habitants : 6135
Transports : Gare SNCF, Bateau