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Vente à terme occupée à Barneville-Carteret (50270)

Maison - 157 m² - 6 pièces
Barneville-Carteret (50270)
Ref. 421450030
homme77 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien625 000 €
prix d'achat (FAI) 411 250 €
bouquet (FAI)280 570 €
mensualité990 €/mois
terme11 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 34% ou 213 750 €
Investissez à BARNEVILLE CARTERET dans cette superbe
demeure en vente à terme occupée à vie
mais paiement 11 ans.
En partant d une valeur de 625 000€,vous faites
L acquisition de ce bien sur la base d une valeur occupée
de 367 500€ qui se compose d un paiement au comptant de
280 570€€ FAI et d une mensualité de 990€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
625 000 €
Prix d'achat(FAI)
411 250 €
Bouquet (FAI)
280 570 €
Mensualité
990 €/mois
Terme
11 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet45 %
Mensualité cumulée21 %
Décote (DUH)34 %

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Barneville-Carteret (50270)
Maison - 157 m² - 6 pièces
Barneville-Carteret (50270)
Ref. 421450030
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :421450030
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 625 000 €
prix d'achat (FAI) 411 250 €
bouquet (FAI) 280 570 €
mensualité 990 €/mois
Soit une décôte de34 %ou213 750 €
ANALYSE FINANCIÈRE
50270 Barneville-Carteret - Vente à terme occupée - homme 77 ans
Investissez à BARNEVILLE CARTERET dans cette superbe
demeure en vente à terme occupée à vie
mais paiement 11 ans.
En partant d une valeur de 625 000€,vous faites
L acquisition de ce bien sur la base d une valeur occupée
de 367 500€ qui se compose d un paiement au comptant de
280 570€€ FAI et d une mensualité de 990€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 625 000 €
Prix d'achat(FAI) : 411 250 €
Bouquet (FAI) : 280 570 €
Mensualité : 990 €/mois
Terme : 11 an(s)
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Mensualité cumulée21 %
Décote (DUH)34 %
Référence de l'annonce :421450030
DESCRIPTION DU BIEN
50270 Barneville-Carteret - Vente à terme occupée - homme 77 ans
BARNEVILLE CARTERET,

Station balnéaire de la côtes des ISLES,

Maison avec une vue panoramique sur la mer, le port et

le cap depuis la vaste terrasse bordant une véranda

lumineuse d'environ 70 m².

Au rez de chaussée véranda, un salon avec cheminée

une cuisine aménagée, une salle de douche, une chambre

, une lingerie et un WC.

A l'étage deux chambre, un espace bureau et un WC

. En rez de jardin, un dressing, un double garage

un atelier. Le tout sur un terrain de 830 m²

clos et arboré, joliment mis en valeur par des

éclairages et une belle décoration paysagère.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 157 m² - 6 pièces
Equipements : Balcon, cave, cheminée, garage, parking, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, mer, plage, école, bateau
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 831 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 720 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 314 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 17
En savoir +
Référence de l'annonce :421450030
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Barneville-Carteret
Code postal : 50270
Département : Manche
Région : Basse-Normandie
Habitants : 2 334
Transports : bateau
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Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421450030
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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