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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 78m²
Turquant (49730)

51 % de décote

Vente à terme occupée, Turquant (49730)

Maison

78m²

4 pièces

Femme, 68 ans

Homme, 81 ans

Ref : 422149055

Vente à terme avec un paiement sur 5 ans avec une occupation à vie des vendeurs. PAS D'ALÉA FINANCIER - SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Descriptif du bien

Entre SAUMUR et TOURS TURQUANT Village touristique au cœur des vignobles. Devenez propriétaire de cette maison de 78 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée (42 m²), de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une arrière-cuisine. Garage avec porte motorisée. LE PLUS : . Maison de 2007 . Panneaux photovoltaïques (2024) . Puits avec pompe

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²

Surface du terrain : 998 m²

Année de construction : 2007

Équipements : Garage, Terrasse

À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1304 €/an

Ordures ménagères : 128 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

243 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Turquant

Code postal : 49730

Département :

Maine-et-Loire

Région :

Pays de la Loire

Habitants : 516

Transports : Autoroute, Car

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